店舗(居酒屋)の排水管定期清掃 高圧、カメラ、チェーンで徹底清掃

 

摂津市より【店舗(居酒屋)の排水管定期清掃】って依頼が山川設備に舞い込んできました。

 

毎年恒例のフル清掃なんですが高圧洗浄は勿論のこと、管内カメラ調査しながらのフレックスシャフトでの管壁清掃なんかも練習がてら試して行ってます。

 

本来ならば新しい管内カメラが届いてからやりたかったんですがいつ届くか未定なんで（苦笑）

 

山川設備ではYouTubeチャンネルでも情報発信してるのでそちらも併せてご覧下さい。

 

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

シンク側からの高圧洗浄

 

摂津市の排水管定期清掃は山川設備にお任せ下さい。
【ステンレスホース スズランノズル】

 

シンク側からの高圧洗浄はステンレスホースとスズランノズルが一体型の細い洗管ホースを使います。

 

簡単に言うと排水蛇腹ホースの洗浄清掃となります。硬化して破れたりする場合は交換もやっています。

 

摂津市で排水トラップの洗浄清掃は山川設備にお任せ下さい。
【排水トラップのクセが強い】

 

お客様に作ってもらったそうなんですが排水トラップが手製の物です。

 

本来の物をお勧めしてるんですがそこだけはママさんが首を縦に振りません（苦笑）

 

排水蛇腹ホースはアフレの排水蛇腹ホースも徹底的に洗浄清掃しますし排水トラップも清掃します。

 

 

スパウトの交換

 

摂津市のＰＡ１０ＪＤ－６０Ｘ－１６スパウト交換は山川設備にお任せ下さい。
【ＰＡ１０ＪＤ－６０Ｘ－１６】

 

高圧洗浄の為にシンク側から水を拝借してたんですがスパウトの根元からの水漏れが酷かったんで手を止めてスパウト交換に踏み切りました。

 

ＳＡＮＥＩ製ＰＡ１０ＪＤ－６０Ｘ－１６を選んだのには訳があります。

 

摂津市の排水管高圧洗浄は山川設備にお任せ下さい。
【水道ホースの接続部分】

 

いやぁ～こんな感じでボタボタ水漏れしてたんで気になって仕方なかったんですよね。

 

シンクの下にホースリールがあったんで恐らくここに繋ぐ予定やったんやと思います。

 

摂津市でＫＡＫＵＤＡＩ ７９６－１８５の取り付けは山川設備にお任せ下さい。
【ＫＡＫＵＤＡＩ ７９６－１８５】

 

泡沫キャップを外してコイツを取り付けりゃカチッといくよね(笑)

 

 

管内カメラ調査

 

摂津市で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。
【管内カメラ調査】

 

排水蛇腹ホースが二又なんで外してから排水管の管内カメラ調査をして取り残しが無いかの確認をします。

 

メイン管以外の管内カメラ調査はナノリールを使います。

 

 

メイン管の洗管作業

 

摂津市で排水管定期清掃は山川設備にお任せ下さい。
【メイン管の洗管作業】

 

メイン管の洗管作業は外の排水桝から行います。今回は２分の洗管ホースに後方６穴ノズルを試しました。

 

摂津市で後方６穴ノズルでの洗管作業は山川設備にお任せ下さい。
【店内排水桝にノズルが到達】

 

こんな感じで店内の排水桝に後方６穴ノズルが到達しました。

 

摂津市で前方１穴後方３穴ノズルでの洗管作業は山川設備にお任せ下さい。
【前方１穴後方３穴ノズル】

 

あれこれと試してみて詰まりの現場でどの様に使うかを試してみるんですが、この前方１穴後方３穴ノズルはこの現場では全く機能せず『なるほど…って事は…』って新しい気付きがありました。

 

ただ、このノズルが活躍する現場のイメージも分かったんで収穫となります。

 

 

 

 

んな訳で２分の洗管ホースに後方６穴ノズルでの洗管作業後にフレックスシャフトＫ９－２０４に推進ヘッド付き超硬チェーンノッカーが管壁清掃する動画も撮りました。

 

摂津市で推進ヘッド付き超硬チェーンノッカーでの排水管清掃は山川設備にお任せ下さい。
【推進ヘッド付き超硬チェーンノッカー】

 

フレックスシャフトを持ってても推進ヘッド付き超硬チェーンノッカーを持ってる人は少ないんじゃないでしょうか？

 

摂津市で逆勾配の排水管高圧洗浄は山川設備にお任せ下さい。
【逆勾配の箇所】

 

逆勾配で油脂の塊が付着し易い箇所の特定なんかしたりします。

 

 

汚水管の清掃

 

摂津市でトイレ詰まりは山川設備にお任せ下さい。
【また白いビニールテープが出てきた】

 

前もあったんですがトイレの汚水管から白いビニールテープが出てきたんで急遽管内カメラ調査を実施しました。

 

摂津市で共用汚水管の清掃は山川設備にお任せ下さい。
【共用汚水管の清掃】

 

ついでに共用汚水管の尿石除去の動画も撮りました。

 

 

 

 

毎年何かしらの清掃をついでにしてるんですがここも逆勾配なんでちゃんと尿石が付着するんです。

 

摂津市で尿石除去は山川設備にお任せ下さい。
【尿石除去作業中】

 

賃貸マンションの１Ｆの店舗なんで本来ならば管理会社の仕事なんでしょうがついでにやっています。

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

排水管の定期清掃は条件が合えば山川設備でも承っております。

 

空室や空き店舗が出たらまずは排水管清掃です。これをやってれば新しい入居者様が住まれてすぐのトラブルを避ける事が出来るんで多くの家主様やオーナー様に喜ばれています。

 

新しい入居者様が入ってすぐの排水トラブルってモメますからねぇ～（苦笑）

 

後、飲食店の排水管清掃も重要です。しょっちゅう詰まらせてる店舗様はホームページの施工事例やYouTubeチャンネルを参考にしてみてはいかがでしょうか？

 

現場からは以上です。