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店舗全体の水の流れが悪く手洗い排水口がコポコポ音がする
大阪市西区立売堀のリピーター様からの依頼です。前回の作業はこちらから(2017.5.16)
ほぼほぼ前回と同じ様な依頼内容なんですがトイレを流すと手前にある手洗いの排水口がコポコポ音がするとの事です。
恐らくまた排水管が詰まりかけてるみたいやから高圧洗浄機を使って洗管作業して欲しいと依頼を頂きました。
オーナー様はとても若い方で山川設備を頼りにしてくれてます。作業は閉店後にって事なんで夜中の作業になります。
まずは状況確認
この手洗いの排水口がコポコポ音がするって事なんですがオーナー様と同じく山川設備も排水管が詰まりかけてるんやと思いました。
掃除点検口を確認して行きます。専用の工具が無くてもラジオペンチで代用出来るんでこんな感じの掃除点検口があるなら定期的に開けて確認してみて下さい。
たまに開けとかないと専用の工具でも開けれなくなる場合がありますので後から大ごとになって困らない様にチェックして綺麗にしときましょう。
位置関係はこんな感じで排水管の勾配がギリギリなんは前回の作業で分かってるんでトイレを流してどんな感じに逆流するんかを確認して行きます。
１年半でこんなけ汚れるんやなぁ～ってオーナー様と一緒に確認しました。脂分とバクテリアのコラボレーションパターンです。
トイレの水を流して掃除点検口を覗くと見事に逆流してました。高圧洗浄機を使って洗管作業して行きます。
実際の作業
高圧洗浄機の準備
そう言えば前回はポータブルエンジンタイプの高圧洗浄機で洗管作業をしたんですが今回は低騒音ハイパワーの高圧洗浄機を使って洗管作業して行きます。
前回はお隣の水を無断拝借しましたが今回は３０ⅿのホースでお店から水を取りました。
あっ！お店の名前を出して良かったんかなぁ～？
まっ、店舗オーナー様や店長さんで「山川設備の仕事ってどうなん？」って気になる人は南蛮食堂様のオーナー様か店長さんに評判聞いてもらえば答えてくれるんじゃないですかねぇ～？
ただお店の迷惑にならない様にご飯を食べに行ってそれとなく聞いてみて下さい（笑）
今回はこの最終桝からグリストラップまでの排水管を高圧洗浄機を使って洗管作業して行きます。
洗管作業して行きます。
夜中なんで低騒音の高圧洗浄機とは言えエンジン音はしますからいつ苦情が来るかも知れないんでのっけから全開で作業し始めました。
洗管ホースを排水管に入れ作業し始めてすぐに白濁色の水になります。
オーナー様に確認してもらうのにちょうどいい位置で脂分の塊が出てきました（笑）今回はこんな塊でゴボゴボ出てきました。
１年半でこんなけ溜まるんやなぁ～？
後はノンストップでお店の外から行けるトコまで高圧洗浄機を使って洗管作業して行きます。
お店の中にある掃除点検口からグリストラップまでは勿論、店外に向けても洗管作業して行きます。
管内カメラでチェックして行きます。
ビル全体の排水管との排水桝が無いんで前回は持ってなかった管内カメラで取り残しが無いかチェックして行きます。
ちょっと店外の排水管も勾配が悪い事が判明しました。
後、トイレの方にも脂分が入っているんが確認出来ました。
これを取ろうと思ったら便器を外さないといけないんで今回は見て見ぬふりです（苦笑）
排水管の中に異物は残ってませんがトイレの水を流すと逆流します。
ここまで来たら構造上の問題なんで定期的に洗管作業していくしかありません。
最終桝のチェックをしてると何処からの水かは分かりませんが排水管の脇から水がずっと流れています。
何の水かは分かりませんが南蛮食堂様の水道メーターは回ってないのでビルオーナーに報告してもらいます。
まとめ
そんな訳でいかがでしたか？山川設備では飲食店の排水の流れが悪いとか詰まった！ってな場合に役に立てるかも知れません。
条件さえ揃っていれば徹底的に排水管の中を綺麗に洗管作業する事が出来ます。
またビルインの店舗でエンジンは回せない場所でも電動の高圧洗浄機とドレンクリーナーを併用して洗管作業する事も可能です。
