トイレ詰まりで通管してもらったがまた１Ｆのトイレが流れない

 

東大阪市宝町より【トイレ詰まりで通管してもらったがまた１Ｆのトイレが流れない詰まってると店の方から連絡があったとの事】って依頼が舞い込んできました。

 

前回の作業で完全に汚物は綺麗にしたがやはり逆勾配が原因で再発した様です。

 

こうなってくると根本的に直さなくちゃいけないんですが果たして大家さんはどんな判断をするか…

 

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

まずは状況確認から

 

東大阪市宝町の排水桝が溢れたら山川設備にお任せ下さい。
【到着時の状況 排水桝】

 

現場に到着してすぐに店舗の裏側に回り前回溢れてた排水桝を確認しに行きました。

 

前回程は溢れていませんでしたが溢れた形跡はありました。

 

東大阪市宝町で排水桝が詰まったら山川設備にお任せ下さい。
【パンパかちん】

 

蓋を開けてみると排水桝の中は汚物でパンパかちんになっていました。

 

これ、使ってないから気付いてませんが２Ｆのユニットバスやトイレも使えていません。

 

東大阪市宝町で店内の掃除点検口が詰まったら山川設備にお任せ下さい。
【店内掃除点検口】

 

店内に２個ある掃除点検口を確認すると奥側の掃除点検口の枝管からの汚物が出て来れず固まってるのが確認出来ました。

 

 

排水管の高圧洗浄

 

東大阪市宝町で低騒音ハイパワー高圧洗浄機での通管作業は山川設備にお任せ下さい。
【低騒音ハイパワー高圧洗浄機】

 

今回も前回と同じ様に低騒音ハイパワー高圧洗浄機を準備しました。

 

東大阪市宝町で排水管の高圧洗浄は山川設備にお任せ下さい。
【掃除点検口からの洗管作業】

 

まあまあな塊になってたんで崩しながら高圧洗浄をして行くんですが『タール便かよっ！』って感じの真っ黒い塊でした。

 

 

排水桝の洗浄清掃

 

東大阪市宝町で排水桝の洗浄清掃は山川設備にお任せ下さい。
【排水桝の洗浄清掃】

 

店内の２つの掃除点検口と外の排水桝を洗浄清掃しました。

 

この後、トイレットペーパーを流す通水テストをしたんですがトイレットペーパーは１回では最終桝に到達しませんでした。

 

これは家主様の息子様にも確認してもらってます。

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

考えられるのは配管の管勾配が逆勾配になってる事、更にトイレが超節水モデルで流れる水が少ない事が考えられます。

 

店内の配管を改修工事すれば良いんですがテナント様の同意が得られないと出来ませんし大規模改修工事になります。

 

また迂回させる方法で逆勾配から迂回させるのも１つの手ですが距離が長くなってしまいます。

 

現場からは以上です。