空室キッチン排水詰まり水を流すと水位がドンドン上がってくる

東大阪市横枕西より【空室キッチン排水詰まり水を流すと水位がドンドン上がってくる】って依頼が山川設備に舞い込んできました。

元々の依頼は【空室キッチンの蛇口交換】だったんが現場に行ったスタッフがキッチンの排水詰まりに気付いて自分の出番となりました。

シンクの水位が一旦上がってのんびり引いて行くって感じの排水詰まりでした。

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

まずは状況確認から

現場に到着すると空室で洗い前なんで気楽に作業が出来そうでした。

シンク下の排水管を確認すると直管で掃除点検口がありましたが水漏れ跡があり少し泣いてたんで(漏れてる)立ち会って下さってる賃貸マンションのオーナー様報告しました。

水を出しっ放しにするとシンクの水位がドンドン上がってきましたが水を止めるとのんびり下がっていく状態です。

まずは管内カメラ調査をして行きます。その際に錆の様な物がカメラで確認出来たんですがオーナー様に鉄管か否かを確認するも把握されていませんでした。

とりあえずカメラが何か固い物に当たって進まなかったんでフレックスシャフトＫ９－１０２での配管清掃を試みました。

駄菓子菓子、その固い部分を突破出来ません。

そこで無理は出来ないんで急遽電動フレキシロッダーＣＲＥでの通管作業に切り換えます。

掃除点検口を閉じてシンク側から８ｍｍベーシングワイヤーを通して通管作業は成功しました。

抜けた場所にワイヤーをステイさせてタオルで蓋をして水を溜めて一気に流す通水テストをしました。

マンションなんで最低でも雑排水は繋がってると思い浴室排水から管内カメラ調査したり管壁清掃したりしようと思いました。

浴室側からと洗濯パン側からあれこれとしながらジャンジャン水を流して錆を流し込んで行きます。

その辺の実際の作業の様子は是非とも動画をご覧下さい。

そんな訳でいかがでしたか？

恐らくなんですが鉄管があるっぽいんで塩ビ管は管壁を徹底的に綺麗にしましたが鉄管部分は沈殿してる錆を流し込んで流れを確保しました。

築３０年のマンションなんであちこち不具合が起こってるそうです。

現場からは以上です。