大阪府八尾市小阪合町にて『階下漏水 漏水調査 洗濯蛇口水漏れ修理 蛇口交換』の依頼を承りました。
連絡来た時は階下漏水して恐らく洗浄機の排水つまりちゃうかって話をされてました。
到着すると既に管理会社の人も到着してて洗濯パンが溢れての階下漏水で間違いないって事で部屋を見ると確かにって感じでした。
排水トラップも分解されてたんで後は排水管まで詰まらせてるんかのチェックをします。
幸い排水管までは詰まってなかったんで洗濯パンの排水トラップの掃除をしてなかった居住者の責任になると思います。
管理会社の人が言うには洗浄機の蛇口もあちこちから水漏れしてるとの事で見てほしいとの事です。
平成のこの時代に洗浄機の蛇口がこれって…
賃貸マンションなんで危なっかしくて仕方ないです。
一応、やれと言われれば修理も出来るかとは思いますが管理会社の人は洗浄機専用の蛇口に交換してくれって言ってきはったんで自分もそれの方が良いと思うって言いました。
まずは水漏れを起こしている蛇口を解体します。
壁のカビを見る限り蛇口を取り付けてる付け根も水漏れしてたんかなぁ〜と想像出来ます。
緊急止水弁付き洗浄機専用の蛇口を取り付けました。
階下漏水させといて「ウチの過失になんの？」って言ってる居住者なんでなるべくトラブルが起こらない蛇口に交換しといて正解やと思います。
まっ、保険入ってるとは思いますが(苦笑)
全体でいくらの請求されるんか分かりませんがまあまあの金額になると想像しながら撤収しました。
あんま反省してなかったからキャンって言わされるやろなぁ〜
謝り散らかしてたら可愛げあんのに…
とりあえず山川設備は水漏れしてた蛇口の交換と排水管のつまりチェックで通水テストしました。
管理会社の人、黙ってたけどイラっとしてたから後が怖いで(苦笑)
