床下から水漏れの音がする駐車場の後ろ側に洗面とお風呂がある

東大阪市北石切町より【床下から水漏れの音がする駐車場の後ろ側に洗面とお風呂があり、その床下辺りから水漏れしてる音がしていて止水栓を閉めたら音が止まる。給水管から漏れてると思う…】って依頼が舞い込んできました。

水漏れしてたのは給湯銅管で築４０年でした。

応急処置をして後日給湯設備の改修工事に踏み切ります。

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

まずは状況確認から

現場に到着して駐車場の通気口付近で音を聞く準備をして旦那様に開栓してもらうとシャーシャー水漏れの音が聞こえてきました。

止水栓を開栓したまま給湯器の止水栓を閉めたらまた水漏れの音が止まりました。

これで給湯管の水漏れって事が確認出来ました。

そんな訳でキッチンから床下に潜りました。

キッチンはリフォームしてて場所が変わってるんですが既設給湯配管もほったらかしで途中で切り換えられていました。

さて、左側を向くと早速、水漏れの跡を発見する事が出来ました。

保温材を巻かれてるトコに雫があったんでこの辺で水漏れが起こってるんやって感じです。

ここで旦那様に給湯器の止水栓を開栓してもらったらジャバジャバ水漏れが起こったんで給湯配管で間違いなさそうです。

さて、向きを変えてみました。

保温材が巻かれてて実際の水漏れ箇所を見れてないんで確認して行きます。

この時点では後日給湯設備の改修工事する事は決まってたんですがお互いのスケジュールを合わせてると随分先になるんで応急処置をしてお湯が使える様にして行きます。

保温材を剝がして再度旦那様に開栓してもらったら水漏れ箇所が特定出来ました。

これ、ちょっとしか開栓してないからピンホールに見えますが実際にはエグい量の水漏れになると思います。

(濡れたくないんで全開にはしてません)

水漏れ箇所を含めながらやり易い位置で給湯配管を切ってしまいます。

家がそこそこ大きくて残り水がなかなか止まりませんでした。

んな訳でテクタッチをフルに活用して架橋ポリエチレン管で給湯配管しました。

工事日までの応急処置なんで保温材も巻いてません。

そんな訳でいかがでしたか？

ひょっとしたらセンスの無い方が見たら『水漏れ止まってんからそれで良いやん！』って言われるかもしれません。

銅管は全て同じ時期の物なんで一ヶ所水漏れしたら運が悪けりゃ次々と水漏れするんです。

すぐに建て替えたり引っ越しするんならこれでも良いんですが後１０年２０年済むんなら全ての配管を架橋ポリエチレン管に切り換えといたら後々が楽です。

旦那様が自分と同じ年代やったんで生きてる間は水漏れしない様に提案するんが気の利いた水道屋ってなもんです。

そんな訳で給湯設備の改修工事はまた後日。

現場からは以上です。