２Ｆの排水が詰まってるのが１Ｆの天井から水漏れ階下漏水事案

大阪市中央区難波より【２Ｆの排水が詰まってるのが１Ｆの天井から水漏れ】って依頼が舞い込んできました。

難波や裏難波に数店舗を展開されてるリピーター様のオーナー様がまた新しい店舗のトラブルで山川設備に連絡下さいました。

イメージとしては排水管が詰まって逆流した水が床から浸み込んで１Ｆの天井から水漏れしたって状況みたいです。

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

まずは状況確認から

現場に到着すると１Ｆの天井を見ながら説明されるんですが排水管は見当たりません。

空調のダクトしか確認出来ず、また到着時には水漏れは止まってました。

水漏れ箇所の真上にあるシンクなんですがオーナー様はこれの排水詰まりを疑ってはりました。

シンクの水を出しっ放しにして暫く見てたんですが特に水漏れもなく、排水もジャンジャン流れていました。

また通水テストをしたまんま１Ｆの天井も確認しに行ったんですが全く水漏れはしてきませんでした。

水漏れしてこないから一旦様子見を勧めたんですが『管内カメラ調査して』って言われたんでナノリールを準備して管内カメラ調査をする事にしました。

排水管中を確認すると管底に汚れが沈殿していました。

更にナノリールを奥に進めると油脂の塊が付着してる箇所も確認出来ました。

オーナー様との相談の結果、フレックスシャフトでの管壁清掃をする事にしました。

とりあえず縦管までの排水管を清掃しました。

再度通水テストをしたんですがやはり水はジャンジャン流れてるし水漏れしてる箇所もありません。

唯一ちょっと心配やったんは食洗機の蛇腹ホースが排水管にギリギリしか届いてなかった事です。

ここをカスタマイズして延ばしてちゃんと排水管の中に収まる様にしました。

そんな訳でいかがでしたか？

自分が到着してから一滴たりとも水漏れしておらず原因も分からず終いでした。

これで一旦様子見してもらい再発があれば再度対応する事にしました。

現場からは以上です。