２Ｆ倉庫的に使用している ２Ｆのトイレ、ユニットバスの詰まり

 

東大阪市宝町より【２Ｆ倉庫的に使用している ２Ｆのトイレ、ユニットバスの詰まり】って依頼が舞い込んできました。

 

もう少し詳しく言うと【別業者が来て１Ｆも詰まってるしすぐに直さないといけないと言われたが信用出来ず…近くのウチを見付けて連絡した】との事です。

 

自分達が呼び付けた別業者さんが信用出来ないって…

 

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

まずは状況確認から

 

 

現場に到着して店舗の裏側を確認しに行くと汚物とトイレットペーパーが溢れて散乱してました。

 

こんな感じで別業者さんを断って数日後に山川設備に連絡してくるってあんまり気持のいいもんではありません。

 

しかもテナントを借りてる人は良かったんですが立会いに来た家主様は息子さんを連れてきてその息子さんってのがしかめっ面で威嚇しまくってるんですよね。

 

いやいや、そんな虚勢を張らなきゃいけないんだったらウチも信用出来てないやんっ？って思う訳です。

 

 

排水経路が分からんかったんで店舗前の排水桝を確認すると生きてました。(詰まっていない)

 

 

とりあえず１Ｆテナントのトイレを流してみると店舗前の排水桝に汚水が流れて来なかったんで２Ｆと同じ様に詰まってるのは明らかでした。

 

 

溢れてるエリアで汚水桝を発見して中を確認するとタプンタプンになっていました。

 

 

外の汚水桝の蓋をキッチリして重しを乗せて１Ｆトイレを流したらキッチリ水位が上がってきました。

 

 

高圧洗浄機の準備

 

 

店の前に車を止めて低騒音ハイパワー高圧洗浄機を準備しました。

 

 

店舗の前のアスファルトもルート斫りした跡があったんでだいたい察する事が出来ました。

 

 

先発は色んな意味でこれしかないって感じでジェッターノズルを準備しました。

 

 

排水管の高圧洗浄

 

 

この排水桝の向きだと店舗の中を排水管が走ってるんですがこの時点では正しいかどうかなんて分かりませんでした。

 

 

地味にちょっとずつ進めていくと汚物が出てきたんでこの作業が間違ってないとホッとしました。

 

 

店舗内の掃除点検口

 

 

ある程度汚物は出てきたんですがまだ裏の汚水桝は抜けてなかったんで店舗内の掃除点検口を開けてみました。

 

これ、存在は気付いていたんですが下流側を確保するまでは怖くて開けれませんでした。

 

 

 

テナント様に高圧ホースを店内に入れる事の許可を得て試行錯誤しながら排水桝までの詰まりを抜きました。

 

 

これで汚水桝までの詰まりは抜けたんでテナント様に２Ｆのトイレとユニットバスから水をジャンジャン流してもらって通水テストをしました。

 

どちらもジャンジャン流れたそうで依頼内容は成功って事になります。

 

 

管内カメラ調査

 

 

ここからは家主様のリクエストで管内カメラ調査をする事になりました。

 

この辺りからは警戒心も解けて自分の言う事をちゃんと聞いてくれる様になっていました。

 

 

尿石が付着してた跡。

 

 

逆勾配の跡。

 

 

完全に逆勾配。

 

 

ここまで逆勾配。

 

 

右側がトイレ。

 

 

排水桝の洗浄清掃

 

 

ラストに排水桝の洗浄清掃と周りの清掃をしました。

 

清掃しながら２Ｆから水も流してもらい排水経路も全て把握出来ました。

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

店舗内の配管に結束バンドが引っ掛かってたり逆勾配やったり詰まる要素はある程度把握出来ました。

 

店内の工事にするんか、店外で別の経路を作れば逆勾配問題は解消出来ますがはてさて…

 

現場からは以上です。