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大阪市東住吉区田辺より【２Ｆのトイレが詰まった】って依頼が舞い込んできました。
もう少し詳しく言うと【トイレの取り付けした業者さんは現在やってないので知り合いの人にやってもらって流れる様になったが最後に「ゴボゴボ」と凄い音がする】との事です。
以前、便器と床の間に水漏れあり、取り付けた業者さんに話したが「尿がこぼれてるんやろう」と言われそのままにしたら床が腐ってしまって新しくやり直した(依頼人の弟様が建築関係の仕事なんでやってもらった)がまた水漏れしている。
１Ｆのトイレも以前詰まった事あり。厨房の流れも良くない(詰まっている)ので併せて見てほしい。
息子さんが動画を見たりして「ゴボゴボ」音がするのは排水桝の詰まりと思うから一度業者さんに来てみてもらった方が良いと言われたとの事です。
ちなみに今まで桝清掃は１度もやった事がないそうです。前置きが長くなりましたがなかなかの難航現場でした。
では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。
まずは状況確認から
現場に到着すると『今は流れてるが「ゴボゴボ」音がする』って事でした。トイレットペーパーを流す通水テストをすると流れるには流れるんですがやはり流れが悪い状態でした。
このタイミングでトイレの品番確認もしました。ＴＯＴＯのＳＨ９１ＢＡＫがトイレタンクの品番です。
便器の品番確認をするとＣＳ８０ＢＭだったんで『リモデル便器やん、床をやり直したのに何で排水管を移設工事せんかったんやろ？』って感じです。
排水桝の確認
最終桝は比較的簡単に見付かりました。ただここからの上流側がちとおかしいんです。
ゴミ箱の下に開かずの排水桝がある事をご主人様が教えてくれたんで開けてみました。
高圧洗浄と管内カメラ調査
ご主人様の希望で最終桝から低騒音ハイパワー高圧洗浄機を使って洗管作業をする事になりました。
先発に起用したのはホース屋本店さんから提供受けた後方６穴ノズル２分用です。
ひょっとしたら縦管も洗管作業をする事になるかも知れなかったんで３分は避けました。
ざっと排水管を洗浄清掃してから管内カメラで排水管の接続を確認しに行きました。
２Ｆと３Ｆの縦管が別だったらこのまま２Ｆの縦管に入れようかとも思いましたが一緒だったんで下からの洗管作業は止めました。
洋式トイレを外します
管内カメラ調査するのに２Ｆのトイレを外しました。床にあるのがリモデルソケットです。
素人のお母さんでもこれを見せたら『そら詰まり易い筈やわ』って理解されました。
リモデルソケットもそこそこ汚れてたんですが問題はそこじゃありませんでした。
管内カメラ調査しながら通管作業
まずはリモデルソケットを付けたまま管内カメラ調査をしました。ご主人様に『２Ｆのトイレの配管がダクトの関係で迂回させている』って聞いてたんですがなかなかの状況でした。
リモデルソケットも外して３Ｆとの合流までをフレックスシャフトＫ９－２０４を使って推進ヘッド付き超硬チェーンノッカーで通管作業をして排水管の壁面に付着するバクテリアの塊と尿石を除去しました。
作業全体を動画に収めてるんで是非ともご覧下さい。
動画の最後にもありますがトイレを復旧させてから通水テストをして行くとゴポゴポ音はほとんど変わりませんでした。
排水管の中はオールクリアになってるにも関わらずこの結果だったんで２Ｆのトイレの配管迂回による逆勾配を直すしかありません。
厨房蛇口の水漏れ修理
ご主人様に言われて厨房のミニセラ水栓の修理もする事になりました。
レバーが右にも左にも回るって症状で他業者さんが『水栓の交換しかない』って言ったそうです。
『んなアホな！』って言いながらミニセラ水栓のカートリッジを交換します。
どこの誰がそんな事を言ったのか知りませんがミニセラ水栓の故障はカートリッジを交換すりゃ直りますし過去直らなかった事はありません。
案の定、ミニセラ水栓のカートリッジを交換すればレバーの不具合もバッチリ直りました。
まとめ
そんな訳でいかがでしたか？ご主人様が糖尿病と高血圧の薬を飲んでるって事だったんでバクテリアの塊の原因の一つと思います。
また、厨房のダクトの関係で迂回させて無駄に距離がある２Ｆのトイレの配管の勾配不良も気になります。
今回は排水管の壁面に付着する異物まで全て除去してるんで暫くは詰まらないとは思いますが念の為今後の対策をレクチャーしときました。
これでダメなら建て替え工事か２Ｆのトイレを壁出しにするかになります。
現場からは以上です。
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