浸水した水が外に出る管からポタポタ水が出てお隣に迷惑が掛かってしまう

 

枚方市より【浸水した水が外に出る管からポタポタ水が出てお隣に迷惑が掛かってしまう見てほしい】って依頼が山川設備に舞い込んできました。

 

もう少し詳しく言うと【トイレの水を流すと地下駐車場にある排水管を通ってマスまで流れる。トイレは詰まっておらず流れているが何が原因か分からない。下水の掃除も一度もしていない。】との事です。

 

山川設備ではYouTubeチャンネルでも情報発信してるのでそちらも併せてご覧下さい。

 

山川設備のYouTubeチャンネル(チャンネル登録お願いします)

 

では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

まずは状況確認から

 

 

現場に到着するとお隣との境界線にある排水管からポタポタと水漏れしてました。

 

恐らく暗渠排水で間違いないんで地中に水が溜まってる状態で排出されてるんやと思います。

 

この場合は給水と排水の漏れをチェックしたら良いんですが水道メーターはピクリとも動いてないんで排水を疑いました。

 

 

雨水桝と雑排水桝

 

 

 

 

 

 

可能性がありそうな排水桝が５つでそれぞれを確認しましたが底が抜けてる訳ではないのでちゃんと水は溜まっていました。

 

ただ、途中で洗濯機の排水が流れてきた時に暗渠排水の水量が増えた様な気がしたんで『越水した時の水かな…』って思いました。

 

 

駐車場の合流桝

 

 

駐車場の合流桝を確認してトイレを流すとここを経由してるし洗濯排水もここを経由してるんで何処かで合流させてるのは理解出来ました。

 

山川設備のYouTubeチャンネル登録者様で例の薬を服用してるんで汚水管の汚れを凄く気にされてました。

 

 

ここで汚水桝の洗浄清掃と汚水管の洗管作業を承りました。

 

 

汚水管の汚れはアサダ製後方６穴ノズルで洗管作業をしてキッチンの配管は一分の洗管ホースで洗管作業する事にしました。

 

 

まず、排水桝を洗浄清掃してから汚水管を洗管作業して管内カメラ調査して埋設配管の雑排水と汚水の合流部分を確認しました。

 

 

せっかくカメラを出してるんでキッチンも排水蛇腹ホースの際まで管内カメラで確認しながら洗管作業をしました。

 

この辺の実際の作業の様子は是非とも動画をご覧下さい。

 

 

 

 

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

奥様が心配されてた詰まりはなくこれでコンクリート桝からの水漏れって事がほぼほぼ確定しました。

 

問題はどの雨水桝か雑排水桝かって事なんですが全部やり直したらスッキリすると思います。

 

明らかに水漏れしてそうな排水桝があれば別なんですが経過年数は一緒なんでそう判断しました。

 

現場からは以上です。