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八尾市南木の本より【一戸建て 洗面所 詰まってはないが流れが悪くなってきてるんで排水管高圧洗浄清掃してほしい】って依頼が舞い込んできました。
もう少し詳しく言うと【以前、隣の家に来てたとの事(話も少ししたとおっしゃってました)】との事です。
調査をして行くと『洗面所よりもキッチンの方がヤバいんですけど！』って感じで家全体の排水管清掃をしました。
では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。
まずは状況確認から
現場に到着して旦那様の話を聞いて排水桝の確認をしに行きました。この時点では恐らくトイレの排水桝ってトコは綺麗だったんですが上流側にあるトラップ桝は汚物が逆流して詰まってる状態でした。
奥様にも協力してもらいあちこち流してもらって排水経路の確認をして行くんですが２Ｆのトイレを流してみると上流側に逆流してしまいます。
依頼内容は洗面所の流れが悪いって事なんで早速中に入って通水テストをすると確かに流れは悪く辛うじて流れてる状態でした。
ポップアップの排水栓でヘアキャッチャーが汚れてないかも確認しましたが綺麗な状態です。
次に排水トラップを確認して行きます。洗面器を用意して排水トラップの掃除点検口を開けると問題なく水が抜けます。
さすればと排水トラップ(Ｕ管)を外してみるんですがピカピカの状態でした。
これは旦那様が自分で出来る清掃をちゃんとやってた為で、排水栓と排水トラップが綺麗なら次はスティック管の確認となります。
スティック管を外して中を確認すると真っ黒のバクテリアの塊が残っていました。
また、この状態で排水管の中を確認するとやはり真っ黒のバクテリアの塊でほぼほぼ閉塞してるのが確認出来ました。
その辺りは旦那様にも確認して頂きました。
洗濯排水の状況も確認して浴室の排水トラップの状況も確認して方針を決めました。
脱衣場に収納庫がありそこから旦那様が排水経路の確認もしてたんでレイアウトも理解出来ました。
高圧洗浄機を使った洗管作業
家の前に車を止めれるんで低騒音ハイパワーの高圧洗浄機を準備しました。
最終桝に左右２系統が流入するパターンで旦那様と奥様が相談され全排水管を洗管作業する事になりました。
まずは洗面所の枝管清掃をやるんですが１分の洗管ホースにノズルがどれが相性が良いのか分からないんでノズルセットを持って入り準備しました。
先発は１番曲がりに強い後方６穴スズランノズルをセットして洗管作業を開始したんですがすぐに完全閉塞となり逆流し始めました（苦笑）
次に洗濯排水から枝管を洗浄清掃しこちらは溢れさせる事無く洗管作業が出来ました。
再度洗面所の枝管清掃して中からの洗管作業はある程度終了です。
外からの洗管作業
外の排水桝からの洗管作業は２穴式ＨＲノズル改 ２分ホース用を使いました。
左右どちらの排水経路も雑排水が絡んでいますから排水管の壁面に付着している油脂の塊を除去して行きます。
旦那様が気持ち良く全排水管の洗管作業を任せて下さったんでただただ排水管を高圧洗浄するのではなく排水管の壁面に付着してる油脂の塊と尿石は全て除去して行きます。
途中でフルテック製の超旋回ノズル ＵＲ１／４Ｆ０９０も試してみてこの家の排水管にはどちらの超旋回ノズルが合うのか確認しながらの洗管作業です。
キッチンの枝管清掃
キッチンの枝管清掃にはフルテック製の超旋回ノズル １／８を使いました。
洗管ノズルがシンク下まで行った事を確認してから管内カメラで確認しながら油脂の塊が残ってないかの確認をしました。
右側のルートが完璧に洗管作業出来てから左側のルートを洗管作業したんですが左側は汚水管も繋がってるんで尿石除去も並行してやっていきました。
排水桝に付着する尿石除去はランサーノズルでの洗管作業で除去しました。
まとめ
そんな訳でいかがでしたか？洗管作業する中で雨水管も接続されている事が判明し今後のメンテナンスの仕方を旦那様にお伝えして作業は終了です。
２Ｆのトイレの排水管の接続がおかしいのか逆流するんで『建てたトコに言ってみる』って事でした。
分譲マンションが建てた時点から最低毎年１回排水管清掃してるんで戸建て住宅もやれば良いんですがなかなかそれに取り組む人が少ないです。
３年に一度はやった方が良いと思います。現場からは以上です。
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