台所の排水詰まりお風呂と配管が繋がってると思うが流れが悪い…

茨木市本町より【台所の排水詰まりお風呂と配管が繋がってると思うが流れが悪い…】って依頼が山川設備に舞い込んできました。

賃貸マンションなのに家主様は対応してくれないそうで『個人で修理する様に言われてる』との事です。

山川設備のYouTubeチャンネルの動画をご覧になって連絡して下さったんでカッコいいトコ見せなきゃダメです。

まずは状況確認から

現場に到着して部屋に入る前にパイプスペースの確認をしました。

賃貸であろうが分譲であろうがマンションなんてリスクでしかないんで、ちょっとでもヤバいと思ったらさっさと撤収しなきゃいけませんから（苦笑）

とりあえず部屋に入って症状を伺います。排水トラップを外すと何とか流れるそうです。

直管か蛇腹ホースかを確認しようとシンク下を確認して絶句しました。

家主様がやったそうですがなかなか激しい事をされていました。

とりあえず水を出しっ放しにして様子を見てたんですが普通に使えていました。

ただ、トラップを設置するとやはり流れが悪く水が溜まります。

トイレは普通に流れるが浴室土間排水口の流れが悪い状態でした。

汚水雑排水が別なのか？

管内カメラとフレックスシャフトＫ９－１０２での通管作業をしました。

お客様は自分のスマホに飛ばした映像をご覧になってました。

浴室土間排水口からキッチン排水管まではトンボだったんでどちらも上手く油脂の塊と毛髪等を除去出来ました。

排水栓に取り付けられていたこれは解体撤去しました。

ここの汚れの掃除も面倒だし臭いの問題もあったんで（苦笑）

アフレの排水蛇腹ホースを交換すりゃ良いだけの話なんですが部材が無かったんでキャップだけしときました。

排水管から取り出した毛髪等と解体撤去した蛇腹ホースを記念撮影しときました。

そんな訳でいかがでしたか？

動画の撮影許可が得れなかったんで管内カメラ調査の結果をお見せ出来ませんが排水管が波打っており、Wな感じで２ヶ所逆勾配になっていました。

今まで２回、某大手水道屋さんが来たそうなんですが恐らく中途半端な作業をしてたんやと思います。

現場からは以上です。