シンクの流れが悪い シンクの下から水がフローリングに漏れてる

 

東大阪市上四条町より【１Ｆ キッチンの下 シンクの流れが悪い シンクの下から水がフローリングに漏れてきてる 一度見てほしい】って依頼が舞い込んできました。

 

キッチンの詰まりだけ抜けば良いのか？この際、全館清掃に踏み切るのか？

 

この辺の判断はメリットデメリットをお伝えしてお客様に判断してもらってます。

 

ここはセンスを問われるトコですぞ！

 

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

まずは状況確認から

 

東大阪市上四条町のキッチンの詰まりは山川設備にお任せ下さい。
【到着時の状況 キッチンの詰まり】

 

現場に到着してお客様に現状を聞いてどんな感じなんかを判断して行きます。

 

シンク下で水漏れを起こしてるんで今のままでは通水テストも出来ません。

 

東大阪市上四条町で排水管が詰まったら山川設備にお任せ下さい。
【配管勾配良し】

 

キッチンのシンク前には点検口があったんでそちらからどんな配管でいくつ曲げてるのかを確認しました。

 

目視で確認する限り管勾配は良い様に思いました。

 

東大阪市上四条町で防臭キャップの交換は山川設備にお任せ下さい。
【既設防臭キャップ】

 

床下には水漏れしてなかったんで後考えられるのは防臭キャップ。

 

排水蛇腹ホースも硬化してるし防臭キャップもガバガバ状態でした。

 

東大阪市上四条町で立ち上がりの配管が詰まったら山川設備にお任せ下さい。
【立ち上がりの配管】

 

立ち上がりの配管を確認すると底には油脂の塊がドッサリ潜んでるのが確認出来ました。

 

 

排水蛇腹ホースの交換

 

東大阪市上四条町で排水蛇腹ホースの交換は山川設備にお任せ下さい。
【通水テスト】

 

ここで排水蛇腹ホースの交換をしました。

 

防臭キャップを使わずに両ナット仕様にしたりました。

 

これだとシンク下で水漏れを起こす事はありませんが詰まってたらシンクに水が溜まってしまいます。

 

現に通水テストし始めて暫くしたらシンクに水が溜まってきました。

 

こりゃ遠いな。

 

 

排水管の高圧洗浄

 

東大阪市上四条町で排水桝が汚れたら山川設備にお任せ下さい。
【汚れてる排水桝】

 

実は宅内に入る前に排水桝を確認しててこの排水桝を見て糖尿病か高血圧の薬を飲んでる人が居る事を言い当ててたんです。

 

東大阪市上四条町で排水管にバクテリアの塊が付着したら山川設備にお任せ下さい。
【バクテリアの塊が付着】

 

まあまあな状況やったんやけどお客様がキッチンの詰まりだけで良いのか全館清掃した方が良いのか分からんかったから宅内にも入って排水蛇腹ホースの交換までしたんですよね。

 

東大阪市上四条町で排水桝の洗浄清掃は山川設備にお任せ下さい。
【排水桝の洗浄清掃】

 

高圧洗浄で行く事になってまずは５つある排水桝の洗浄清掃をしました。

 

東大阪市上四条町でジェッターノズルで洗管作業するなら山川設備にお任せ下さい。
【ジェッターノズル】

 

メイン管はジェッターノズルで洗管作業しました。

 

トイレもタール便が山盛りかと想像してたんですが大した事なかったです。

 

東大阪市上四条町で前方２穴後方４穴スズランノズルでの通管作業は山川設備にお任せ下さい。
【前方２穴後方４穴スズランノズル】

 

最後の最後に１分の洗管ホース紫に前方２穴後方４穴スズランノズルでキッチンまでの排水管の高圧洗浄をしたんですが呆れる位に油脂の塊がドッサリ出てきました。

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

作業が終わってから暫くしたら旦那様も帰ってきて『どやった？』ってな感じで大盛り上がりでした。

 

最低でも５年、出来たら３年ごとに排水管の定期清掃を実施すりゃ良いんですがはてさて…

 

この家は詰まらせてからの作業でも問題は少ないと思いますがそれでも自分は定期清掃した方が良いと思います。

 

現場からは以上です。