兵庫県尼崎市南塚口町にて『浴室排水つまり修理』の依頼を承りました。

 

 

到着して調査すると浴槽に水を溜めて一気に流すと浴室の排水が溢れてくるって事です。

 

早速、３割くらい水を溜めて一気に流すとたしかに溢れてきます。

 

 

一見すると排水トラップは綺麗に掃除してる様に見えます。

 

賃貸物件なんで排水つまりの理由を何とか管理会社のせいにしたいんでしょうがこの時点では完全に入居者の方の掃除が出来てないのが原因だと予想しました。

 

 

排水トラップを解体するとご覧の通りドッサリ髪の毛が詰まってます。

 

家主様や管理会社様の目線で考えたら分かると思いますが単純に『お宅の掃除不足で管理会社に電話すんな』となります。

 

当然修理費用は入居者の方の負担となります。

 

今回の場合だと山川設備は管理会社様に請求して管理会社から入居者の方に請求となります。

 

賃貸物件やからってなんでもかんでも管理会社が費用負担する訳ではありません。

 

山川設備への費用に管理会社の手間賃が乗りますから普通だと直接業者を呼ぶより高くなります。

 

 

割り箸を使って簡単に髪の毛の塊が取れました。

 

この髪の毛の塊を排水管の中に流しちゃうと排水管のつまりになるんですがその場合ドレンクリーナー等で除去するんで更に費用がかかります。

 

 

はいっ、これで綺麗になりました。

 

たったこれだけで浴槽に水を溜めて一気に流しても浴室の排水口からは溢れなくなりました。

 

トイレやキッチンやお風呂の排水つまりはほとんど入居者の方の掃除不足や故意じゃなくても異物を落としたってパターンなんで管理会社に電話する前にご自身で掃除して下さい。

 

山川設備ならある程度の費用はＨＰを見れば金額が分かりますがぼったくり業者に依頼するとあれこれ言われてとんでもない金額になる事があるみたいです。

 

また管理会社に電話しても管理会社の手間賃があるから高く付きます。

 

究極は自分で直す、最悪でも信頼出来る業者に依頼するのが一番です。

 

山川設備が信頼出来るかどうかはＨＰの施工例のページを隅から隅まで読んだら判断出来ると思います。

 

また山川設備じゃなくても信頼出来る業者さんは何社かはあります。

 

業者選びは慎重にＨＰの全てのページを隅から隅まで見る手間が結果的に安くなります。

 

どうかぼったくり業者に依頼する事の無いように祈ります(苦笑)