さてと血圧も安定しゴルフに仕事に邁進しております。

 

ひょんな事から今回から山川設備さんとコラボして色々と仕事の幅を増やそうって事で！人生初のブログって言う奴を作ってます。

 

正確に言うと原案だけで作業してくれるのは山川君です。

 

今回の案件ですが場所は東大阪市の小若江ってとこで近大の正門のほんまに前です🤗そしてこの安定した血圧が上下に乱高下します。

 

 

 

３点ユニットとトイレを清掃

 

 

３点ユニットの洗いから取り掛かります。一旦洗いが済んだらトイレタンクの修理やツーハンドル混合水栓の水漏れ修理に取り掛かるんですがまずはド汚いんで洗いから（苦笑）

 

こんなけ汚れてると通常の洗いではなく特殊清掃扱いになる様です。

 

このド汚い３点ユニットも専門家が清掃すると綺麗になるから面白いんですよね。

 

 

まっ、洗いをしたのもパイセンやし写真を撮ったのもパイセンなんで写真に統一性がないのは仕方ないとして（苦笑）

 

見て欲しいのはあんなけ汚かった３点ユニットのトイレがここまで綺麗になります。

 

普段から掃除をしてればこんな事にはならないんだけど賃貸マンションの退去後で洗いをしてないと新しい入居者様に内覧もさせれないんで(笑)

 

 

キッチンの修理

 

 

続きましてキッチンの洗いに着手して行きます。キッチンって口の中に入る物を作るトコなんですがどんなに可愛い女の子でもこのキッチンで作った物は食べたくないなぁ～って思いました。

 

 

まずは電熱器と冷蔵庫を撤去して行きます。

 

 

冷蔵庫を撤去すると、なんと奥の板が無く壁が丸見え状態でした（爆笑）

 

 

まずはホワイトウッドで下地を作成して行きます。

 

 

下地を実際に取り付けるとこんな感じになります。

 

 

 

ポリ合板を開口サイズにカットしてもこの様に隙間だらけです。

 

 

 

隙間をコーキングで埋めると雑な感じになるのでここでホワイトジョイナー登場！

 

こんな感じで四方に取り付けます。

 

 

 

底板も同じ要領で！ついでに電熱器の操作板があった幕板もこんな感じに！

 

 

シンク周りの洗いと蛇口修理

 

 

先ず見てほしいのはシンク！アルカリ洗剤で皮脂、石鹼カスをやっつけて当然、次亜塩素酸で消毒からの～酸性洗剤で艶出し。

 

 

水栓はスピンドルとコマパッキンを交換！そしてひたすら磨いてピカピカにしました。

 

 

天板をピカピカに磨き切りＩＨを新設しました。

 

 

冷蔵庫跡はポリ合板貼りで本来ならばキッチンの入れ替えレベルだったんですが見事に復活しました。

 

 

スイッチ周りの清掃

 

 

通常の掃除では行き届かないスイッチ周りなんかも…

 

 

こんなスイッチ類ってなかなか綺麗に掃除してる人が少ないんで特殊道具の歯ブラシ(どこが特殊道具やねん！)を使って清掃して行きます。

 

 

気にする人は気になる細かい前入居者様の汚れもこんな感じに綺麗にして行きます。

 

 

まとめ

 

オーナー様、管理会社様、ほんまに色んな店子さんが居ます。

 

今回の案件は外国の方でそのまま帰国され全てオーナー様負担となったようです。

 

入居に関する審査は慎重にしましょう。万が一の為に保険に加入されるのもお勧めです。

 

そんな訳でいかがでしたか？山川設備に連絡下されば賃貸マンションのリノベーションも手掛ける事が出来る様になりました。

 

今まで使ってた業者さんが引退されたとか使い勝手が悪い等で新しい業者さんをお探しなら１度山川設備に連絡下さい。