浴室、トイレの排水管繋がってて流れが悪い １度は自分で抜いた

 

大阪市東成区深江南より【浴室、トイレの排水管繋がってて流れが悪い】って依頼が山川設備に舞い込んできました。

 

賃貸マンションオーナー様からの依頼なんですが、実はこの依頼、４日の依頼でした。

 

依頼があって向かってる最中に『ワイヤーを入れたら抜けたからもうええわ』ってキャンセルになったんですが、本日再発して階下漏水させてます。

 

では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

まずは状況確認から

 

 

現場に到着して１Ｆの工場兼倉庫の天井を見ると階下漏水しててボタボタと水漏れしていました。

 

天井の補修跡や開口部をみる限り『これ、今までも何度もやっとんな…』って感じです。

 

 

脚立があったんで天井裏の状況を確認したんですが排水管らしき物はありません。

 

 

部屋の確認

 

 

次に詰まってる部屋に入ってあれこれと確認作業をして行きます。

 

 

浴室から水を出しっ放しにしてトイレを流すと汚物が逆流してきました。

 

これ、普通に考えたらメイン管が詰まってるよねぇ～？

 

 

パイプスペースの確認

 

 

パイプスペースの縦管を確認するとメイン管はグニャグニャやし継手の部分からの水漏れも確認出来ました。

 

これ、どう考えてもメイン管が詰まってるよねぇ～？

 

 

パイプスペースを見て思った事を発言すると否定から入ってくるんで『こりゃ関わらない方が良いかなぁ～』って思ったんですが面白いんでもう少し様子を見る事にしました。

 

 

排水桝を確認

 

 

『メイン管が詰まってるなら排水桝はどうだろ？』って事で排水桝の確認をしました。

 

何処かで洗濯をしてるからなんでしょうが泡だらけだったんですが排水桝が溢れた跡もあったし落ちてくる水の音がおかしいです。

 

ここから高圧洗浄も考えましたが距離が長過ぎるのと詰まってる箇所が特定出来てないんで一旦スルーしました。

 

 

フレックスシャフトＫ９－１０２

 

 

この時既にキッチンの排水管も浸かってる事が確認出来てたんで浴室からフレックスシャフトＫ９－１０２でのアタックをしました。

 

曲がりが多くてトンボなんで苦労しましたがキッチンの排水管からもワイヤーを入れて縦管までは通過させました。

 

でも詰まりは抜けません。この辺りで嫌な予感しかしなかったんですが山川設備も引けなくなっていました。

 

 

電動フレキシロッダーＣＲＥでの通管作業

 

 

もう縦管が詰まってる事はほぼほぼ確定したんで急遽電動フレキシロッダーＣＲＥでの通管作業に切り替えました。

 

２０ｍの１０ｍｍワイヤーにドロップヘッド大で通管作業をして何とか詰まりは抜く事が出来ました。

 

本来ならば便器を外してそこから突っ込めば楽勝なんですが費用は無限じゃありませんから（苦笑）

 

 

管内カメラ調査

 

 

抜けた箇所にワイヤーを置いたままにして管内カメラ調査をしました。

 

詰まりの原因と箇所を特定する為です。

 

 

縦管までの曲げ方は確認出来たんでワイヤーを戻してくるとお掃除シートらしき物が取り出せました。

 

これを流すのも問題なんですがこれが引っ掛かった理由を判明させなきゃいけません。

 

 

縦管から横引になるエルボのサビた鉄の棒らしき物が引っ掛かっていました。

 

それにお掃除シートらしき物がまだ引っ掛かっています。

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

一応、ゾンデ探知機で場所の特定はしたんですがメイン管を切らなきゃ取り出せない位置にありました。

 

再度フレックスシャフトでこの鉄の棒らしき物を動かそうとしたんですがピクリとも動きませんでした。

 

階下漏水してる事もあるんで大幅な排水設備の改修工事になるんですがこの先は関わらない事にしました。

 

現場からは以上です。